Η τακτοποίηση αυθαιρέτων αφορά τη διαδικασία καταγραφής και υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών ή αλλαγών χρήσης στις ισχύουσες νομοθετικές διατάξεις, εφόσον αυτές επιτρέπουν την υπαγωγή τους. Η διαδικασία αποσκοπεί στην πολεοδομική διευθέτηση των παραβάσεων που μπορούν νόμιμα να υπαχθούν στο αντίστοιχο πλαίσιο.
Πότε χρειάζεται;
Η διαδικασία εξετάζεται όταν σε ένα ακίνητο υπάρχουν κατασκευές ή χρήσεις που αποκλίνουν από την οικοδομική άδεια ή δεν καλύπτονται από τα διαθέσιμα πολεοδομικά στοιχεία. Συχνά προκύπτει ανάγκη ελέγχου πριν από μεταβίβαση, έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, ανακαίνιση ή άλλη τεχνική και διοικητική διαδικασία.
Τι περιλαμβάνει η διαδικασία;
Συγκέντρωση οικοδομικών αδειών, σχεδίων, τίτλων και λοιπών στοιχείων.
Αυτοψία και αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης.
Σύγκριση των πραγματικών δεδομένων με τα εγκεκριμένα σχέδια.
Καταγραφή και τεχνική αξιολόγηση των πολεοδομικών παραβάσεων.
Έλεγχο της δυνατότητας υπαγωγής σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
Υπολογισμό των προβλεπόμενων προστίμων, υποβολή της δήλωσης και των απαιτούμενων δικαιολογητικών.