Η βεβαίωση μηχανικού είναι τεχνικό έγγραφο που εκδίδεται έπειτα από τον προβλεπόμενο έλεγχο του ακινήτου και αφορά συγκεκριμένα πολεοδομικά δεδομένα, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας. Το είδος της βεβαίωσης και οι έλεγχοι που απαιτούνται εξαρτώνται από τη χρήση για την οποία προορίζεται.
Πότε χρειάζεται;
Βεβαιώσεις μηχανικού μπορεί να απαιτούνται σε διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων, σε διοικητικές πράξεις ή σε άλλες συναλλαγές που προϋποθέτουν τεχνική τεκμηρίωση. Οι απαιτήσεις διαφοροποιούνται ανάλογα με την περίπτωση και το ισχύον θεσμικό πλαίσιο.
Τι περιλαμβάνει η διαδικασία;
Έλεγχος των διαθέσιμων οικοδομικών αδειών και σχεδίων.
Αυτοψία στο ακίνητο, όπου απαιτείται.
Έλεγχος της συμφωνίας μεταξύ της υφιστάμενης κατάστασης και των εγκεκριμένων στοιχείων.
Αξιολόγηση τυχόν πολεοδομικών αποκλίσεων και προσδιορισμός των απαιτούμενων ενεργειών.
Σύνταξη και έκδοση της κατάλληλης βεβαίωσης, εφόσον συντρέχουν οι νόμιμες προϋποθέσεις.